家庭房屋漏水的原因和处理方法

　　卫生间漏水的原因多种多样，出现卫生间漏水第一时间应该是先找漏水原因，找到原因后才能对症下药一针见血的解决卫生间漏水渗水问题。很多人担心卫生间漏水只会砸砖才能修复，其实不尽然，免砸砖同样是可以修补卫生间漏水问题的。

　　一、卫生间漏水的常见原因(检漏)

　　1.水管漏水(隐蔽的管道漏水)

　　管道漏水是浴室漏水的主要原因之一，管道漏水又分为进水管漏水、排水管漏水。(管道漏水检测方法一般为经验判断+压力判断)。

　　①进水管漏水

　　所有连接到市政给水管网的管道都属于进水管。例如，如果有地暖管、冷水管、热水管，则进水管的水压标准应不小于0.16 MPa。因此，一旦进水管某处发生漏水，渗水处就会有16kg的压力不断排出。因此，如果要判断进水管是否漏水，就要看漏水的水印情况，比如今天看一个小点，明天看碗的大小，然后后天看大一点，那么这就是进水管漏水了;另外，如果水槽、淋浴间、盆三角阀位置有少量积水，擦拭干净后，很快就会有，那么也是进水管漏水;真正的原因是16公斤的压力不断向外挤压水导致。

　　②排水管漏水

　　排水管一般是指卫生间的水管和污水管壁、卫生间的水管壁、地漏管、洗衣机的水管壁有破裂、排水管连接处有脱落脱落等原因造成的漏水情况。一般排水管漏水主要是由管道质量或地漏、卫生间、管道连接不规范、安装时没有做好密封等原因造成的。一般性能是用水时漏水，不用水时不漏水。

　　③主管道漏水

　　如果家里不管进水管、排水管、防水层都检测没有问题，那么一定要看主水管是否漏水，如果发现主水管漏水，可以找专业的师傅修理。

　　④隔水管漏水

　　如果发现包装立管上部漏水，很有可能是上层漏水，也有可能是上层漏水，然后水顺着管道往下渗。如果你发现从包装立管底部漏水，有可能是水从上层往下流，也有可能是你自己家漏水。

　　2.浴室防水层漏水

　　①什么是防水层?

　　顾名思义，防水层是为了防止水渗入地面、墙壁和其他位置而设置的一层材料。防水层破裂导致漏水，如下图所示。

　　②防水层破裂的常见原因

　　第一点:防水层并不是真的做得很好，比如施工前没有做好基层处理，或者认为所用的防水材料都是劣质材料，以及使用非标产品导致后期防水层破裂。

　　第二点:防水层做好了，由于交叉施工导致原有的防水层被施工人员不小心破坏了。

　　第三点:建筑沉降导致防水层损坏，这种情况一般比较少见。

　　二、怎么找出漏水点

　　1、管道漏水

　　使用普奇管道漏水检测仪，仪器是通过传感器将漏水声音信号进行采集，采集后的信号通过主机处理，以可视化频谱及信号柱的方式显示在主机屏幕上，同时声音也会通过主机输出到耳机，通过“听”、“看”两种方式结合，分析判断漏水点。因此漏水探测仪是目前市面上使用最广泛，探测效果最好的设备。

　　2、防水层漏水

　　使用普奇防水检测仪，仪器的工作原理:通过墙面、地面、楼顶渗出的水作为介质，使用防水检测仪检测渗水区域的导电性强弱，当靠近漏水点时，仪器界面数值增大，蜂鸣声加强，由此准确判断漏水位置。该设备主要应用于房屋、墙面、地面等漏水情况可以有效为防水工作开展提供判别依据。

　　二、浴室漏水解决方案

　　1、防水层漏水如果防水层漏水，要敲出原有瓷砖做基层清洗，然后调好水泥砂浆涂在地面做防水处理。但防水墙的高度要控制在30cm左右，不能太高也不能太低，以免影响防水效果。

　　2、浴室防水层漏水如果浴室防水层漏水，可以不敲瓷砖，只需在浴室表面涂上新型渗透防水剂，使水不进入地面，直接从水路流走，从而起到防水、补漏的作用。

　　3、水管漏水如果水管漏水，而水管在地上，则敲掉瓦片修补或更换漏水的水管。如果水管漏水，一定要找到漏水的具体位置，然后根据情况确定敲瓦的程度，没有必要全部敲掉。

　　4、天花防潮浴室的环境比较潮湿，天花往往被水汽包围，所以在维修时要考虑用防水好的PVC扣件更换天花，再安装在龙骨上盖住管道，这样既好看又能起到回潮的效果。

　　5、地面水管漏水若是地面水管漏水的话，要先将地砖刨开，再找到水管漏水位置，然后用产品进行密封处理。若水管本身出现裂缝，则要重新更换水管，等处理完后重新暗埋水管，修补范围内的防水层，恢复地砖。